La proyectada llegada de un nuevo shopping en la localidad de Ringuelet, prevista para mediados de 2027, abrió el debate entre referentes del comercio e inmobiliarios sobre el impacto que tendrá en los centros comerciales tradicionales de La Plata. El análisis abarca zonas emblemáticas como las calles 8, 9, 12, 51, la arteria Cantilo en City Bell, la calle 501 en Gonnet y el área comercial de Los Hornos.

Estrategias de marcas y posibles bajas en los alquileres

Uno de los puntos centrales de discusión es el comportamiento de las primeras marcas. Valentín Gilitchensky, referente de la Asociación Comercial de Calle 8 y la Federación Empresaria de La Plata (FELP), sostuvo que algunas firmas se instalarán directamente en el nuevo espacio, mientras que otras buscarán sostener dos locales en simultáneo de forma temporal. De esta manera, evaluarón con el tiempo la demanda y la rentabilidad antes de definir si continúan en la vía pública o en el shopping.

Por su parte, la martillera Gisela Agostinelli indicó que el emprendimiento generará un impacto inicial ligado a la novedad, influyendo en rubros como indumentaria, gastronomía y entretenimiento. No obstante, remarcó que la continuidad de los paseos tradicionales dependerá de los hábitos de cada consumidor. Agostinelli también estimó que la competencia podría motivar una readecuación hacia la baja en los precios de los alquileres de los locales céntricos.

Ocupación de locales y comercios de cercanía

El martillero Ramón Penayo coincidió en que la novedad puede generar un cimbronazo inicial, aunque consideró que el mercado terminará por reacomodarse. Penayo puntualizó que, a raíz de la baja en el consumo y la coyuntura económica actual, tras la pandemia no se volvió a registrar un 100% de ocupación en los locales comerciales tradicionales, advirtiendo la presencia de persianas cerradas en la Ciudad.

Finalmente, se destacó que mientras las grandes marcas definen sus aperturas sobre la base de estudios de mercado y conveniencia financiera, los comercios de cercanía continúan sosteniendo su apuesta con buen desempeño en zonas como Los Hornos, Gonnet y City Bell.