Una propuesta del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires (CPA) avanzó en el Congreso y fue incorporada a un proyecto de modificación de la Ley 24.374, conocida como Ley Pierri, que días atrás obtuvo la aprobación del Senado. La iniciativa todavía no es ley: ahora deberá ser analizada por la Cámara de Diputados, donde continuará su tratamiento legislativo.

Qué propone el proyecto

El proyecto apunta a actualizar el régimen vigente y ampliar las situaciones que pueden acceder a mecanismos de regularización dominial. Entre sus principales modificaciones, propone reemplazar el artículo 1° de la Ley 24.374 para contemplar a quienes puedan acreditar, mediante una causa lícita, una posesión pacífica, ostensible y continua durante los diez años anteriores al momento de solicitar el beneficio.

Uno de los cambios centrales es la incorporación de una fecha de referencia móvil, que permitiría adaptar el régimen a las distintas situaciones dominiales del territorio. Además, la iniciativa incorpora de manera expresa a los agricultores familiares, en los términos de la Ley 27.118, respecto de los inmuebles rurales en los que residan y desarrollen sus actividades productivas.

El origen de la iniciativa

La propuesta fue elaborada por el Instituto de Regularización Dominial del CPA, como parte de un trabajo para revisar y actualizar las herramientas previstas por la Ley Pierri. Ese proceso incluyó reuniones con distintos sectores vinculados con la problemática dominial, entre ellos el Consejo Federal del Notariado, el Consejo Federal del Catastro y la Federación Argentina de Agrimensura (FADA).

Uno de los antecedentes recientes fue una reunión que autoridades del CPA mantuvieron en febrero de 2026 en el Anexo de la Cámara de Senadores de la Nación, donde plantearon la necesidad de revisar el marco normativo y generar herramientas para agilizar los procesos de regularización y escrituración.

El presidente del CPA, Reinaldo Beain, destacó el avance en el Senado y remarcó que la propuesta surgió del trabajo técnico de la institución. “Se trata de un paso dentro de un proceso legislativo que aún no terminó, ya que ahora será la Cámara de Diputados la que deberá analizar la iniciativa”, señaló. Beain consideró que el avance representa un reconocimiento al aporte de la profesión en la elaboración de políticas públicas vinculadas con el territorio y la regularización de inmuebles.

El rol de la Agrimensura

La regularización dominial no involucra solo aspectos jurídicos: también requiere información precisa sobre el territorio, identificación de los inmuebles, delimitación de parcelas y actualización de los datos catastrales. En ese proceso, la Agrimensura cumple un papel central al aportar herramientas técnicas para identificar y ordenar la realidad territorial y avanzar en el reconocimiento formal de derechos sobre la tierra.

Desde el CPA sostienen que la modificación busca contemplar las distintas situaciones de familias, comunidades y productores que habitan o trabajan inmuebles sin contar todavía con la correspondiente seguridad jurídica. Con la aprobación del Senado, el proyecto abrió una nueva instancia en Diputados y el Consejo anticipó que continuará acompañando el tratamiento legislativo.